Готель Zan розташований у тихому, зеленому районі міста Ульцинь, в оточенні приватних будинків. Відстань до центру міста складає 5 км, а до піщаного пляжу — всього 1 км. На території готелю працюють бар і ресторан з обслуговуванням по меню, де подають страви традиційної кухні. Гості можуть користуватися безкоштовним Wi-Fi та залишити авто на безкоштовній парковці. Всі апартаменти оснащені кондиціонером. У кожному помешканні є окрема ванна кімната з душем, з деяких апартаментів можна вийти на мебльований балкон. Сніданок подають щоранку у ресторані готелю. Стійка реєстрації працює цілодобово. Гості можуть залишити свої цінності у сейфі. Найближчий продуктовий магазин розташований за 300 метрів, а в межах 2 км від готелю працюють супермаркет, численні ресторани та кафе. Відстань до Старого міста становить 6 км. На острові Ада-Бояна за 7 км можна відвідати різноманітні рибні ресторани та спортивні споруди. Готель розташований поруч із маршрутом міні-автобусів, за 4 км від Головного автобусного вокзалу. Найближчий аеропорт розміщений в Подгориці, за 70 км від закладу.