Skio ligger i Gudauri og har terrasse, restaurant, bar og gratis wi-fi. Der er ski til dør-adgang og skiopbevaringsrum. Der tilbydes privat parkering på selve ejendommen. Værelserne på hotellet har skrivebord, tv, eget badeværelse, sengelinned og håndklæder. Nogle af ferieboligerne på Skio har bjergudsigt, og værelserne har balkon. Samtlige værelser har køleskab. Der serveres morgenmad hver morgen, som omfatter à la carte-retter, kontinentale og komplet engelsk/irsk morgenmad. Området er populært til skiløb, og du kan leje skiudstyr på stedet. Personalet i den døgnåbne reception taler tjekkisk, engelsk, georgisk og russisk og hjælper gerne med praktiske oplysninger om området. Den nærmeste lufthavn er Vladikavkaz Internationale Lufthavn, 103 km fra Skio, og overnatningsstedet tilbyder lufthavnstransport mod tillægsgebyr.